Sanierung denkmalgeschützte Villa Sälihügel, Luzern

Die Villa im Luzerner Säliquartier wurde Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut. Sie gehört zu den typischen Etagenvillen mit grosszügigen Gartenanlagen, die den nördlichen Sälihügel prägen. Die Villa mit ihrem Turm wird als Wohnhaus mit mehreren Wohnungen genutzt.

Ziel des Umbaus war es, die originalen Stilelemente zu bewahren und die ursprünglichen grosszügigen Räume wieder herzustellen. Das ganze Haus wurde zudem energetisch saniert sowie Bad und Küchen den heutigen Bedürfnissen angepasst. Im 2. Untergeschoss wurde eine neue Einstellhalle errichtet. Von dort führt ein Lift neu bis ins zweite Obergeschoss.

holzprojekt verantwortete die statische Ertüchtigung des Wohnhauses: Die Holzdecke über dem zweiten Obergeschoss und das Dachtragwerk in Holzbauweise mussten verstärkt werden. Auch das Dachgeschoss und das Turmzimmer wurden statisch ertüchtigt. Im Bereich Brandschutz erstellten wir das notwendige Brandschutzkonzept und stellten die Umsetzung der Brandschutzmassnahmen sicher.

Visualisierung oben: Rüssli Architekten AG

Unsere Leistungen

• Sämtliche Leistungen über SIA-Phasen 3, 4 & 5
• Ingenieurleistungen Holzbau
• Brandschutzplanung
• Qualitätssicherung Brandschutz QSS 2

Bauherrschaft

• Privat

Projektpartner:innen

• Rüssli Architekten AG, Luzern
• Stadelmann Baumanagement AG, Luzern
• CES Bauingenieur AG, Hergiswil
• Gartenmann Engineering AG, Luzern
• Tschopp Holzbau AG, Hochdorf

Eckdaten

• 2022-2024